БНБ отчита ръст от над 20% при кредитите на домакинствата. Заемите на българите растат двойно по-бързо от спестяванията, показват данните на БНБ. Кредитните консултанти Иво Димитров и Тихомир Тошев коментират, че този ръст не е задължително лоша новина. Важно е да се разбере какво е причинило този ръст, а не самият факт на увеличението. То е обусловено от икономически, социални и пазарни причинно-следствени връзки и е нормално. Над 90% от търсенето е за първична покупка, което се счита за здравословно поведение.
Анализ на кредитния пазар и влиянието на еврозоната
Според Тихомир Тошев ръстът при кредитите не е новина и продължава вече 6 години. Към края на първото тримесечие на тази година изтеглените кредити са около 48 милиарда лева, а депозитите - близо 91 милиарда. Двуцифрените ръстове на кредитите не винаги се смятат за здравословни според икономическите правила, но пазарът на имоти също расте двуцифрено. Средният размер на ипотеките в София е над 350 000 лева. Очакваното влизане в еврозоната мотивира купувачите. Българинът е финансово по-добре, купува по-скъпи и хубави имоти, а средната класа е добре оформена. Хората взимат кредити по-смело, но и управляват по-добре личните си финанси.
Прогнози за лихвите след приемането на еврото
Иво Димитров смята, че лихвите по ипотеките ще нараснат, но не веднага, поради голямата конкуренция между банките. От друга страна, Тихомир Тошев прогнозира, че лихвите ще останат под 3% за ипотеките, дори след приемането на еврото.
